大家好,小金来为大家解答以上的问题。土地出让年限到期如何处理，土地出让年限这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、法律分析：如果是住房土地，那么出让土地的使用期限是70年；如果是工业用地，那么使用期限是50年；如果是商业用地，那么使用期限是40年。
2、在土地使用期限到了之后，作为土地的使用者，就需要归还土地使用证了，但是可以申请续期。
3、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
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