大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。法拍二手商铺买卖税费，二手商铺买卖税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

二手门面房出售需要缴纳以下税费：

（1）卖方需要承担：

1、销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。

2、营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%

3、个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。

4、土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。

5、印花税：0.05%

（2）买方承担：印花税0.05%、契税3%

二手门面过户需要准备好相关材料：

1、申请表，门面房的出售是需要申请表的，而且是原件。

2、买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话，还需要其身份证明

3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)

4、土地使用权证(复印件，持原件核对)

5、房地产买卖契约(原件)。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。