大家好，我是小跳，我来为大家解答以上问题。国有土地出让金，国有土地出让很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、你好：

2、土地性质有国有划拨和国有出让两种。 划拨土地买方办理土地证时要缴纳一笔土地出让金，拿到了土地证才能成为出让。 国有出让土地、出让用地，通俗的讲是国家把地卖给个人，在一段时间内享受在这个土地享受权益。有工业出让一般40-50年，有商住出让是70-80年。出让年限过了以后国家收回土地。

3、望采纳，谢谢

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。