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1、二手房贷款首付比例根据本人情况不同而不同。

2、分首套房、二套房、二套房以上。

3、如你是首套房的话且银行信用比较好没不良信用记录一般首付3成 ，银行按评估价的7成贷给客户不是按成交价。

4、 打个比方你购买了一套60万的房子，而评估价是52万，那么你的首付款应是60-52x70%=23.6万 如果是二套房的话首付6成，同样以你购买一套60万的房子，而评估价是52万为例，那么你的首付款额应是60-52X40%=39.2万 三套房及三套以上银行不予贷款。

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